Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà Hợp đồng mua bán nhà đất

  • Đánh giá:
    ( 3 ★ | 84 Đánh giá )
  • Phát hành:
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Dung lượng: 102,9 KB
  • Lượt tải: 90.720
  • Ngày cập nhật:

Giới thiệu

Dưới đây là mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sỡ hữu nhà được thực hiện để hợp thức hóa việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất sau khi đã đồng ý thỏa thuận giữa bên mua và bên bán. Mẫu hợp đồng mua bán nhà ở sẽ được lập khi đã có sự đồng ý của bên mua và bên bán.

Hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------o0o---------

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG
QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ

Hôm nay, ngày……tháng……năm……

Tại:………………..............................................................................................................................

Chúng tôi gồm:

I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):

Chồng: Ông...........................................................................Sinh năm ............................................

CMND số.............................................do....................... cấp ngày ...................................................

Đăng ký tạm trú tại :..........................................................................................................................

Và vợ: Bà..............................................................................Sinh năm ............................................

CMND số............................................do.......................... cấp ngày .................................................

Đăng ký tạm trú tại :..........................................................................................................................

II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):

Chồng: Ông...........................................................................Sinh năm ............................................

CMND số.............................................do....................................... cấp ngày ...................................

Đăng ký tạm trú tại :..........................................................................................................................

Và vợ: Bà..............................................................................Sinh năm ............................................

CMND số............................................do.......................... cấp ngày .................................................

Đăng ký tạm trú tại :..........................................................................................................................

Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau:

ĐIỀU 1: ĐẶC ĐIỂM ĐẤT, NHÀ Ở ĐƯỢC MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG

1. Nhà đất sẽ được chuyển nhượng là nhà số.....................................................................................

Nhà đất này thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của ông ......................................... (Sinh năm …..có CMND số......do ........ cấp ngày......). Vợ là Bà ....... (Sinh năm......có CMND số .........do....cấp ngày ......), như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.

2. Ngôi nhà số ..... đã được cấp GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT Ở số ................, hồ sơ gốc số.......... do UBND quận (huyện) ........................ cấp ngày ...................

3. Tổng diện tích đất ở theo sổ là ....m2 và diện tích mặt bằng xây dựng nhà bê tông là..........m2.

4. Bằng hợp đồng này, Bên bán đồng ý bán đứt, Bên mua đồng ý mua đứt toàn bộ diện tích đất ở và hiện trạng nhà ở như đã nói trên và phải tuân thủ theo các yêu cầu / quy định hiện hành về chuyển nhượng Nhà Đất ở của Nhà nước và Pháp luật.

ĐIỀU 2: GIÁ CẢ, PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN VÀ THỜI HẠN THỰC HIỆN

1. Giá mua bán toàn bộ diện tích nhà đất ở nói trên đã được hai bên thoả thuận là: .......................đ. (Ghi bằng chữ:........ đồng Việt Nam chẵn) và không thay đổi vì bất cứ lý do gì.

2. Phương thức thanh toán:

Hai bên (Bên A và Bên B) đã cùng thống nhất sẽ thực hiện việc thanh toán tổng giá trị mua bán Nhà đất ở theo 01 đợt, cụ thể như sau:

* Đợt 1: Giao toàn bộ số tiền là ........................đ cho bên Bán.

* Khi trả tiền sẽ ghi giấy biên nhận do các bên cùng ký xác nhận.

3. Thời hạn thực hiện hợp đồng

* Thanh toán 1 đợt.

* Ngay sau khi nhận tiền, bên A phải giao lại ngay hợp đồng mua bán công chứng (đủ số lượng bản gốc của bên B) và bàn giao nhà đất ở cho bên B với sự chứng kiến của các nhân chứng.

ĐIỀU 3: TRÁCH NHIỆM CÁC BÊN

1. Trách nhiệm Bên bán:

a/ Khi mua bán theo bản hợp đồng này thì diện tích nhà đất ở nói trên:

* Thuộc quyền sở hữu và sử dụng hợp pháp của bên bán;

* Không bị tranh chấp về quyền thừa kế, quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất;

* Không bị ràng buộc dưới bất kỳ hình thức nào: thế chấp, mua bán, đổi, tặng cho, cho thuê, cho mượn hoặc kê khai làm vốn của doanh nghiệp;

* Không bị ràng buộc bởi bất cứ một quyết định nào của cơ quan nhà nước có thẩm quyền để hạn chế quyền định đoạt của chủ sở hữu, sử dụng nhà đất.

* Bên bán có nghĩa vụ bảo đảm quyền sở hữu đối với tài sản đó bán cho bên mua không bị người thứ ba tranh chấp. Trong trường hợp tài sản bị người thứ ba tranh chấp thì bên bán phải đứng về phía bên mua để bảo vệ quyền lợi của bên mua. Nếu cần thiết thì bên bán phải chịu trách nhiệm bồi thường thiệt hại cho bên mua.

b/ Không còn được giữ bất kỳ loại giấy tờ nào về quyền sở hữu và sử dụng của diện tích nhà đất ở nói trên;

c/ Bên bán phải giao toàn bộ diện tích nhà đất đúng như hiện trạng nói trên cùng toàn bộ bản chính giấy tờ về quyền sở hữu và sử dụng của diện tích Nhà đất ở này cho Bên mua.

d/ Bên bán phải có trách nhiệm thanh toán cước phí của các loại dịch vụ sử dụng trong nhà cho đến thời điểm giao nhà và bàn giao lại cho bên mua các loại hồ sơ giấy tờ có liên quan đến ngôi nhà đất ở được mua bán (nếu có), ví dụ như: Thiết kế nhà, giấy phép xây dựng, các sơ đồ hoàn công của các đường điện, cấp nước, nước thải, công trình ngầm và các hợp đồng sử dụng dịch vụ khác như: Điện, nước, điện thoại...

Nội dung trên chỉ thể hiện một phần hoặc nhiều phần trích dẫn. Để có đầy đủ, chi tiết và đúng định dạng, bạn vui lòng tải về Mẫu hợp đồng mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà để xem.

Mẫu Hợp đồng bảo lãnh vay vốn nước ngoài Mẫu Hợp đồng bảo lãnh vay vốn nước ngoài

Mẫu Hợp đồng bảo lãnh vay vốn nước ngoài
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 217

Mẫu Hợp đồng đóng bảo hiểm y tế Mẫu Hợp đồng đóng bảo hiểm y tế

Mẫu Hợp đồng đóng bảo hiểm y tế
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 333

Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng giao khoán Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng giao khoán

Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng giao khoán
  • Phát hành: Bộ Tài chính
  • Mẫu Biên bản thanh lý hợp đồng giao khoán
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 31 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 1.697

Mẫu Hợp đồng tài trợ Mẫu Hợp đồng tài trợ

Mẫu Hợp đồng tài trợ
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 1.470

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng vốn, cổ phần bằng tiếng anh Mẫu hợp đồng chuyển nhượng vốn, cổ phần bằng tiếng anh

Mẫu hợp đồng chuyển nhượng vốn, cổ phần bằng tiếng anh
  • Phát hành: Công ty Luật Gia Minh
  • Mẫu hợp đồng chuyển nhượng vốn, cổ phần bằng tiếng anh
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 39 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 294

Mẫu hợp đồng in ấn Mẫu hợp đồng in ấn

Mẫu hợp đồng in ấn
  • Đánh giá: 2
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 2.059

Những nội dung chính của hợp đồng ủy quyền đầu tư chứng khoán Những nội dung chính của hợp đồng ủy quyền đầu tư chứng khoán Biểu mẫu chứng khoán

Những nội dung chính của hợp đồng ủy quyền đầu tư chứng khoán
  • Phát hành: Bộ Tài chính
  • Những nội dung chính của hợp đồng ủy quyền đầu tư chứng khoán bao gồm: quy mô hợp đồng; giá trị hợp đồng; thời hạn hiệu lực của hợp đồng; thông tin về hoạt động đầu tư; phương thức giao dịch, thanh toán, lưu ký tài sản; quyền và nghĩa vụ của các bên; các quy định khác ...
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 63 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 47

Hợp đồng cung cấp dịch vụ đăng ký tên miền Hợp đồng cung cấp dịch vụ đăng ký tên miền

Hợp đồng cung cấp dịch vụ đăng ký tên miền
  • Phát hành: VnDoc.com
  • Hợp đồng cung cấp dịch vụ đăng ký tên miền
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 52 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 96

Hợp đồng cho thuê xe Hợp đồng cho thuê xe

Hợp đồng cho thuê xe
  • Phát hành: VnDoc.com
  • Hợp đồng cho thuê xe
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 37 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 1.639

Hợp đồng bảo lãnh tài sản là bất động sản Hợp đồng bảo lãnh tài sản là bất động sản

Hợp đồng bảo lãnh tài sản là bất động sản
  • Phát hành: VnDoc.com
  • Hợp đồng bảo lãnh tài sản là bất động sản
  • bieu-mau
  • Dung lượng: 60 KB
  • Đánh giá: 1
  • Sử dụng: Miễn phí
  • Tải về
  • Lượt tải: 85
Xem thêm Hợp đồng - Nghiệm thu - Thanh lý