Xây nhà trọn gói

1 8

Xây nhà trọn gói là gì? Nhiều người vẫn thắc mắc xây nhà trọn gói là gì? Trong bài viết này VnDoc sẽ chia sẻ những điều cần biết về xây nhà trọn gói để các bạn cùng nắm được.

1. Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là một dịch vụ mà các công ty xây dựng đưa ra để giúp cho chủ đầu tư không phải tốn nhiều thời gian, công sức, tiết kiệm được chi phí mà vẫn có một ngôi nhà đẹp, và do mức độ cạnh tranh mà cách công ty xây dựng sẽ đưa ra một mức giá riêng.

Xây nhà trọn gói còn được gọi là chìa khóa trao tay, đây là dịch vụ đem lại nhiều nhiều lợi ích và là dịch vụ mà các chủ đầu tư khá ưa chuộng do tính tiện lợi của nó. Thay vì phải tự tay lên kế hoạch sắp xếp hoàn toàn mọi công việc như tìm vật liệu, đơn giá, so sánh đơn giá, quy trình xây nhà, dự toán chi phí,… thì tất cả công việc trên sẽ được công ty xây dựng thực hiện gói gọn trong ba bước thiết kế, thi công và hoàn thiện, công việc của chủ đầu tư khi lựa chọn dịch vụ này là đưa ra ý tưởng và đợi đến khi hoàn thành nhà – chìa khóa trao tay.

2. Xây nhà trọn gói bao gồm những gì?

Các công đoạn mà nhà thầu sẽ thực hiện khi chủ đầu tư lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là:

- Xin giấy phép xây dựng.

- Tiến hành xây dựng phần thô bao gồm các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, sàn bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia, trát (tô)…
- Tiến hành hoàn thiện ngôi nhà bao gồm trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn bả tường, lắp đặt hệ thống kỹ thuật điện, thiết bị về sinh cấp thoát nước, điện thoại, chống sét, …

  • Bảo hành ngôi nhà của bạn sau khi hoàn thành (Thời gian bảo hành phụ thuộc vào từng công ty).

3. Đơn giá xây dựng nhà trọn gói tính theo m2

Nhà

Đơn giá xây nhà trọn gói 

 

Mức TB

Mức Khá

Mức cao cấp

Nhà cấp 4

4.500.000 ->5.000.000 /m2

 

 

Nhà phố

4.500.000 ->5.000.000 /m2

5.000.000 ->5.700.000 /m2

 

Biệt thự

 

5.500.000-6.700.000/m2

6.000.000-8.000.000/m2

4. Bảng báo giá xây nhà trọn gói 2020 tham khảo

 

Gói trung bình

Gói trung bình khá

Gói khá +

 

VẬT LIỆU THÔ

NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN

4,500,000vnđ/m2

NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN

5,050,000vnđ/m2

NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN

5,800,000vnđ/m2

NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN

4,700,000vnđ/m2

NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN

NHÀ BIỆT THỰ PHỐ

5,250,000vnđ/m2

NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN

NHÀ BIỆT THỰ PHỐ

6,000,000vnđ/m2

BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN

6,500,000vnđ/m2

1

Sắt thép

Việt Nhật

2

Xi măng đổ bê tông

Holcim (Insee)

3

Xi măng xây tô tường

Hà Tiên

4

Bê tông tươi

Bê tông Lê Phan – Hoàng Sở M250

5

Cát bê tông

Cát hạt lớn

6

Cát xây tường

Cát hạt lớn

7

Cát tô trát trường

Cát vàng hạt trung

8

Đá 1×2, 4×6

Đá xanh Đồng Nai

9

Gạch đinh 8x8x18cm

Tuynel Bình Dương

10

Gạch đinh 4x8x18cm

Tuynel Bình Dương

11

Dây cáp điện chiếu sáng

Cáp Cadavi

12

Dây cáp TV

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Sino (Panasonic)

13

Dây cáp mạng

Cáp Sino

Cáp Sino

Cáp Sino (Panasonic)

14

Đế âm tường, ống luồn dây điện

Sino

Sino

Nano

(Panasonic)

15

Đường ống nước nóng âm tường

Vesbo

16

Đường ống nước cắp, nước thoát tường

Bình Minh

17

Hóa chất chống thấm ban công, sân thượng, WC

CT-11A-seka

VẬT LIỆU HOÀN THIỆN – XÂY DỰNG HUY HOÀNG

 

SƠN NƯỚC – SƠN DẦU

1

Sơn nước nội thất

Maxilite

Dulux

Jotun

2

Sơn nước ngoại thất

Jotun

Dulux

Jotun

3

Sơn lót mặt tiền

Maxilite

Dulux

Jotun

4

Matit

Việt Mỹ

Jotun

Jotun

5

Sơn dầu, sơn chống xỉ

Expo

Jotun

Jotun

 

THIẾT BỊ ĐIỆN

1

Thiết bị công tắc, ổ cắm điện

Sino

Panasonic

2

 

Bóng đèn chiếu sáng phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp

Đèn Philips

600,000vnđ/phòng

900,000vnđ/phòng

1,400,000vnđ/phòng

3

 

Bóng đèn chiếu sáng nhà vệ sinh

Đèn Philips

190,000vnđ/phòng

400,000vnđ/phòng

500,000vnđ/phòng

4

Đèn trang trí phòng khách

0

650,000vnđ/phòng

1,250,000vnđ/phòng

5

Đèn ban công

160,000vnđ/phòng

400,000vnđ/phòng

Đèn Philips

900,000vnđ/phòng

6

Đèn cầu thang

200,000vnđ/phòng

400,000vnđ/phòng

Đèn Philips

600,000vnđ/phòng

7

Đèn ngủ

0

500,000vnđ/phòng

Đèn Philips

1,100,000vnđ/phòng

 

THIẾT BỊ VỆ SINH

1

 

Bồn cầu vệ sinh

 

INAX

1,900,000vnđ/bộ

INAX-TOTO

3,500,000vnđ/bộ

4,500,000vnđ/bộ

2

Lavabo rửa mặt

INAX

700,000vnđ/bộ

INAX-TOTO

1.000,000vnđ/bộ

2,500,000vnđ/bộ

3

Phụ kiện lavabo

750,000vnđ/bộ

950,000vnđ/bộ

3,000,000vnđ/bộ

4

Vòi rửa lavabo

INAX

750,000vnđ/bộ

1,350,000vnđ/bộ

2,200,000vnđ/bộ

5

Vòi sen tắm

INAX

950,000vnđ/bộ

1,350,000vnđ/bộ

2,650,000vnđ/bộ

6

Vòi xịt vệ sinh

INAX

150,000vnđ/bộ

250,000vnđ/bộ

350,000vnđ/bộ

7

Gương soi nhà vệ sinh

190,000vnđ/bộ

290,000vnđ/bộ

350,000vnđ/bộ

8

Phụ kiện 7 món vệ sinh

INAX

700,000vnđ/bộ

1,200,000vnđ/bộ

2,000,000vnđ/bộ

9

Máy bơm nước

Panasonic – 1,250,000vnđ/cái

10

Bồn nước

Đại Thành, 1000L

 

BẾP

1

Tủ bếp góc trên

MDF ,3.5MD

HDF ,3.5MD

Căm xe, 4MD

2

Tủ bếp góc dưới

Cánh tủ MDF

Cánh tủ HDF

Cánh tủ căm xe

3

Mặt đá bàn bếp

Đá hoa cương đen ba gian

Đá hoa cương Đen Huế

Đá hoa cương, Kim Sa hoặc tương đương

4

Chậu rửa trên bàn bếp

INAX

1,150,000vnđ/bộ

1,450,000vnđ/bộ

3,800,000vnđ/bộ

5

Vòi rửa chén nóng lạnh

INAX

INAX-TOTO

750,000vnđ/bộ

1,200,000vnđ/bộ

2,800,000vnđ/bộ

 

CẦU THANG

1

Đá cầu thang

Đá hoa cương đen ba gian

Đá hoa cương đen Huế

Đá Marble 1,400,000vnđ/bộ

2

Tay vịn cầu thang

Gỗ sồi 8x8cm 350,000 vnđ/md

Căm xe 8x8cm 400,000vnđ/md

3

Trụ đề ba cầu thang 1 cái

Trụ gỗ sồi

1,400,000vnđ/cái

Trụ gỗ căm xe

1,900,000vnđ/cái

2,800,000vnđ/cái

4

Lan can cầu thang

Lan can sắt 500,000vnđ/md

Lan can sắt 450,000vnđ/md

Kính cường lực: Trụ INOX

5

Ô lấy sáng cầu thang và ô giếng trời

Khung bảo vệ sắt hộp 1,3×2,6cm. A12X12cm (tấm lấy sáng polycarbonate)

Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (tấm lấy sáng polycarbonate)

Khung bảo vệ sắt hộp 4x2cm A.13x13cm (kính cường lực 8mm)

 

GẠCH ỐP LÁT

1

Gạch lát nền nhà

175,000vnđ/m2

220,000vnđ/m2

300,000vnđ/m2

2

Gạch lát nền phòng WC và ban công

135,000vnđ/m2

145,000vnđ/m2

200,000vnđ/m2

3

Gạch ốp tường WC

160,000vnđ/m2

190,000vnđ/m2

220,000vnđ/m2

4

Gạch len tường

Gạch cắt cùng loại gạch nền cao 12 => 14cm

 

CỬA

1

Cửa cổng

Sắt hộp khung bao 1,200,000vnđ/m2

Sắt hộp khung bao 1,400,000vnđ/m2

1,700,000vnđ/m2

2

Cửa chính tầng trệt 1 bộ

Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm

3

Cửa đi ban công

Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm

4

Cửa sổ

Sắt hộp khung bao 4x8cm kính 8mm

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Cửa nhựa nhôm Xingfa kính cường lực 8mm

5

Khung bảo vệ cửa sổ

Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm

Sắt hộp 1,5x2cm chia ô 12x12cm

Sắt hộp 2x2cm chia ô 12x12cm

6

Cửa phòng ngủ

MDF

Gỗ sồi Nga

Căm xe

7

Cửa WC

Nhôm kính hệ 750

Cửa nhựa lõi thép, kính cường lực 8mm

Căm xe

8

Ổ khóa cửa phòng khóa núm xoay

150,000vnđ/bộ

270,000vnđ/bộ

320,000vnđ/bộ

9

Ổ khóa cửa chính và cửa ban công khóa gạt

400,000vnđ/bộ

520,000vnđ/bộ

1,150,000vnđ/bộ

 

TRẦN THẠCH CAO

1

Trần thạch cao trang trí

Khung Toàn Châu

Khung Vĩnh Tường

Khung Vĩnh Tường

Xem thêm

Đánh giá bài viết
1 8
Hỏi - Đáp thắc mắc Xem thêm